Kto jest beneficjentem programu Czyste Powietrze?
Program Czyste Powietrze jest skierowany wyłącznie do osób fizycznych, które posiadają na własność lub współwłasność dom jednorodzinny lub wydzielony lokal mieszkalny w budynku jednorodzinnym z wyodrębnioną księgą wieczystą. Z programu nie mogą korzystać firmy, inwestorzy ani deweloperzy, a także właściciele mieszkań w blokach czy nowych domów deweloperskich.
Podstawowym warunkiem jest, aby nieruchomość była oddana do użytku najpóźniej do 31 grudnia 2026 roku. Oznacza to, że budynki nowsze nie kwalifikują się do dofinansowania.
Jakie warunki trzeba spełnić, aby ubiegać się o dofinansowanie?
Kluczowym wymogiem jest posiadanie nieruchomości przez minimum 3 lata przed złożeniem wniosku. Wyjątkiem jest sytuacja, gdy dom został nabyty w drodze spadku – w takim przypadku okres ten nie obowiązuje i wniosek można złożyć od razu po przejęciu własności.
Na jeden budynek można otrzymać tylko jedno dofinansowanie, a beneficjent ma prawo skorzystać z programu tylko raz. Z tego względu warto dobrze zaplanować inwestycję, aby spełniała zakres programu, na przykład wymianę źródła ciepła na ekologiczne lub wykonanie termomodernizacji.
Jakie są kryteria dochodowe w programie Czyste Powietrze?
Program dzieli się na dwa poziomy wsparcia w zależności od dochodów gospodarstwa domowego. Podstawowy poziom jest dostępny dla osób, których roczny dochód nie przekracza 135 000 zł. Wsparcie to obejmuje szeroką grupę właścicieli domów jednorodzinnych.
Dla gospodarstw o niższych dochodach przewidziane jest podwyższone dofinansowanie, które dzieli się na dwa progi:
- dochód miesięczny na osobę do 2 250 zł w gospodarstwach wieloosobowych,
- dochód miesięczny na osobę do 3 150 zł w gospodarstwach jednoosobowych.
Najwyższy poziom wsparcia przysługuje tym, których dochód miesięczny na osobę nie przekracza 1 300 zł (w gospodarstwach wieloosobowych) lub 1 800 zł (w jednoosobowych). Im niższy dochód, tym większy procent dofinansowania można otrzymać.
Jakie znaczenie ma stan techniczny budynku?
W przypadku ubiegania się o podwyższone dofinansowanie ważne jest, aby budynek miał zapotrzebowanie na energię powyżej 150 kWh na metr kwadratowy rocznie. Oznacza to, że program wspiera przede wszystkim starsze, mniej efektywne energetycznie domy, które wymagają modernizacji.
Inwestycje objęte wsparciem muszą dotyczyć konkretnych działań takich jak wymiana starego pieca na ekologiczne źródło ciepła, ocieplenie ścian, dachów, wymiana stolarki okiennej czy drzwiowej. Nie każde prace remontowe kwalifikują się do dofinansowania.
Jak przebiega proces weryfikacji uprawnień?
Weryfikacja uprawnień do programu obejmuje kilka etapów. Najpierw sprawdzana jest własność nieruchomości i jej stan prawny za pomocą księgi wieczystej. Następnie konieczne jest potwierdzenie okresu posiadania nieruchomości, z uwzględnieniem wyjątków takich jak nabycie spadkowe.
Ważnym elementem jest potwierdzenie dochodów gospodarstwa domowego, co odbywa się na podstawie oświadczeń lub zaświadczeń. Na końcu oceniany jest wiek budynku, aby upewnić się, że pozwolenie na budowę zostało wydane do końca 2026 roku.
Kto nie może skorzystać z programu Czyste Powietrze?
Program nie jest dostępny dla właścicieli mieszkań w blokach, nawet jeśli spełniają oni kryteria dochodowe. Również osoby posiadające nowe domy jednorodzinne wybudowane po 31 grudnia 2026 roku nie mogą ubiegać się o dofinansowanie.
Właściciele domów, których roczny dochód przekracza 135 000 zł, nie kwalifikują się do podstawowego poziomu wsparcia i nie mają dostępu do programu. Ponadto, jeśli wcześniej korzystali z dofinansowania na dany budynek, nie mogą ponownie ubiegać się o środki.
Warto pamiętać, że program jest ukierunkowany na poprawę efektywności energetycznej starszych domów, dlatego właściciele nowoczesnych i energooszczędnych nieruchomości nie są objęci wsparciem.
Bibliografia
- https://eko.um.warszawa.pl/-/kto-moze-zostac-beneficjentem-programu-czyste-powietrze-
- https://czystepowietrze.gov.pl/wez-dofinansowanie/dla-kogo
- https://www.vaillant.pl/klienci-indywidualni/porady-i-wiedza/poradnik/pokonaj-smog/kto-moze-uzyskac-dotacje-czyste-powietrze-na-nowy-system-ogrzewania/
- https://www.rockwool.com/pl/wybierz-madrze-rockwool/jak-i-gdzie-zlozyc-wniosek-do-programu-czyste-powietrze/
- https://adenergo.pl/blog/audyt-energetyczny/program-czyste-powietrze-dla-kogo-kto-moze-skorzystac-z-dofinansowania-w-2025-roku